Lors de la négociation de louer une propriété, les locataires potentiels devraient avoir une compréhension de base de leurs droits et obligations. Vos principales responsabilités et droits légaux en tant que locataire proviennent de l’accord avec les propriétaires, du droit des locataires ainsi que de tout contrat de location entre vous et votre propriétaire.
Quelles sont mes droits en tant que locataires ?
En tant que locataire, vous avez le droit
– de vivre librement : de profiter d’une propriété privée et non perturbée par d’autres. Le propriétaire doit respecter votre tranquillité et intimité. Il est seulement autorisé à entrer dans la maison qu’avec votre permission.
-à une résidence habitable : la maison doit être sûre à vivre, sans condition dangereuse avec les services publics, et de l’eau.
– à un remboursement pour les réparations de dommages vous effectuez et qui n’est pas de votre faute
-d’avoir des visiteurs sauf si spécifiquement interdit dans votre contrat de location.
– à une certaine quantité de l’avis de résiliation de votre location
– à une assistance juridique en cas de harcèlement et d’expulsion illégale fait par le propriétaire
– de réclamer l’allocation de logement
Quelles sont mes responsabilités ?
Lorsque vous louer une propriété, il est de votre devoir
– de payer le montant total du loyer à temps et tous les frais supplémentaires à la date d’échéance et à compte spécifiés par le propriétaire.
– de payer un dépôt de garantie dont le montant doit être convenu d’avance entre vous et le propriétaire
-de payer tous les autres frais supplémentaires qui sont spécifiés dans le contrat de location, par exemple, les frais de collecte des déchets ; factures de services publics ; les frais de gestion à la société dans un appartements
-de garder la propriété en bon état (propre et bien rangé)
– d’aviser le propriétaire dès que les réparations sont nécessaires et si un dommage se produit
-de réparer les dommages que vous causez
-d’informer le propriétaire qui vit avec vous dans la propriété
– de respecter le droit à la paix et la tranquillité de vos voisins
– d’honorer le bail et de respecter toutes les conditions particulières dans votre contrat de location, orale ou écrite
-de donner l’avis approprié aux propriétaire lorsque vous terminez la location
-de remettre les clefs au propriétaire à la fin de la location
-de laisser des objets ou des meubles personnels fournis par le propriétaire dans le cas d’une location meublée.