Dans le souci de profiter d’une habitation à la fois écoénergétique, esthétique et écologique, de nombreux Français choisissent de construire une maison passive. Vous envisagez de leur emboîter le pas, mais avant vous aimeriez connaître les avantages et les inconvénients de cette forme de construction. Voici l’essentiel de ce qu’il faut retenir sur les avantages et les inconvénients d’une maison passive.
Quels sont les avantages d’une maison passive ?
Les avantages d’une maison passive sont multiples. D’abord, la construction d’une telle maison dure moins que celle d’une maison classique. Comme vous pourrez le découvrir ici, il ne faut généralement que trois mois pour l’achever.
De même, une fois construite, la maison passive se révèle être très économique pour son propriétaire. Avec une conception solaire passive, elle peut consommer jusqu’à 90 % d’énergie en moins qu’une maison classique. En effet, comme expliqué sur ce site, le coût du solaire passif est plus abordable que les autres systèmes de chauffage.
Aussi, le solaire passif n’utilisant aucun appareil pouvant s’endommager, la durée de vie du système équivaut-elle à celle de la maison.
Une maison passive a aussi l’avantage de rester chaude même en cas d’absence si elle est dotée d’une bonne isolation et d’une bonne étanchéité. Ce qui réduit la probabilité de voir les conduites d’eau exploser pour cause de gel.
Quels sont les inconvénients de la maison passive ?
Bien qu’il s’agisse d’une construction très avantageuse, la maison passive a également des inconvénients qu’il est important de connaître avant d’y investir.
Le tout premier concerne les pièces orientées au nord. Elles sont généralement peu éclairées à cause du vitrage qui est placé au sud dans la maison solaire.
Le deuxième inconvénient concerne les règles de construction (forme spécifique de l’habitat, orientation au sud, arbres feuillus et non-conifères du côté sud, etc.). Il est essentiel que bâtiment et végétation s’adaptent aux contraintes du solaire passif. C’est la raison pour laquelle la maison passive est difficile à construire dans les villes. Il est en effet pénible d’y trouver un terrain qui intègre les notions d’orientation et d’ombrage.
Par ailleurs, avec ce type de logement, on est généralement confronté aux problèmes de surchauffe en période d’équinoxe (printemps/automne).