La Normandie a de plus en plus le vent en poupe, que ce soit auprès des investisseurs que des acheteurs souhaitant vivre dans cette région. Parmi les avantages principaux, nous pouvons noter un climat doux et tempéré, la présence de la mer, des prix relativement abordables notamment pour une maison en campagne.
Comprendre le marché immobilier Normand
Comme dans chaque région de France, acheter une maison est plus facile dans les zones reculées de la Normandie que dans les principales villes comme Le Havre, Rouen et Caen. Trouver une maison en plein centre des métropoles est souvent difficile en raison d’une demande forte de la part des acquéreurs potentiels, il vous faudra souvent avoir recours à un professionnel du secteur pour vous aider à trouver la perle rare.
Le marché normand présente une large prédominance des maisons à la vente, surtout en campagne. Dans les villes de plus de 100000 habitants, le volume des transactions des maisons normandes est à peu de chose près équivalent à celui des appartements.
Les démarches essentielles pour l’achat d’une maison
Au niveau administratif, c’est très simple : il vous faudra signer dans un premier temps un compromis, et ensuite signer un acte authentique qui vous permettra de devenir propriétaire. Le délai moyen est de 3 mois lorsqu’il y a un financement, et de 1 mois et demi lorsque l’achat est « cash ».
Le notaire vous demandera également de justifier votre identité, et si vous ne pouvez pas être présent au rendez-vous notaire de signature, vous pourrez effectuer ce que l’on appelle une procuration.
Sachez qu’après la signature du compromis, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours, sauf dans le cas d’un achat par l’intermédiaire d’une société.
Vivre en Normandie : avantages et considérations pratiques
La qualité de vie en Normandie est généralement très bonne. Pour la campagne, c’est souvent le calme assuré. Pour des grosses villes, visez par exemple Le Havre car cette ville est très « aérée » avec des grands espaces pour circuler. De plus vous pourrez bénéficier de balades au bord de mer en prolongeant sur Sainte-Adresse (commune limitrophe), ce qui n’est pas négligeable.
Dans tous les cas avant d’acheter une maison, nous vous conseillons dans un premier temps de visiter la Normandie, en optant par exemple pour des locations saisonnières de type Airbnb. Vous pourrez alors vous imprégner du climat local et décider plus facilement votre zone de destination.
En plus ce qui est intéressant avec la Normandie, c’est que vous aurez un choix varié concernant le style de maison sur laquelle vous pourrez investir : colombages, pierre, brique rouge etc… Et même des maisons containers pour les plus « modernes » d’entres vous !
En conclusion, que ce soit pour s’établir dans les vastes campagnes normandes ou pour profiter de l’effervescence des villes côtières comme par exemple Deauville, cette région offre une multitude d’options pour tous les goûts et budgets. Vous pourrez par exemple trouver des maisons à restaurer à moins de 30 000 euros, comme certaines à plusieurs millions d’euros sur la Côte Fleurie par exemple. Investir en Normandie, c’est choisir un investissement sûr dans un environnement enrichissant et le retour aux traditions, propice à une qualité de vie sans pareil.