Le marché de l’immobilier regorge de merveilles. On y trouve des logements de tout genre. Alors, si toutefois vous désiriez vous intéresser à ce domaine, sachez que les options d’investissement sont infinies. Les condos neufs à vendre présentent un grand nombre d’avantages qui sont loin d’être négligeables. Vous pouvez aussi décider de vous procurer un plex. Mais dans ce cas, sachez que vous n’êtes pas seulement en train d’investir dans votre patrimoine, vous possédez en même temps une entreprise.
Achat d’un condo
L’achat d’un condo présente plusieurs avantages, surtout sur le plan financier. Le montant d’achat est toujours moins élevé que les autres types de logement, ce qui contribue à en faire une transaction moins stressante. Il y a moins de paramètres à prendre en compte et la gestion de ces locations est assez simple. On fera allusion dans ce cas au paiement de l’hypothèque, ainsi qu’aux taxes. Ce sont les seules charges qui doivent toujours être acquittées par le propriétaire. Si vous voulez vous impliquer dans la copropriété, le choix vous reviendra entièrement et personne ne viendra vous l’exiger. L’autre avantage dans le fait de vouloir acheter un condo, c’est que vous avez la possibilité de vous procurer un beau logement qui n’avait jamais été utilisé auparavant. En effet, les condos neufs à vendre se font de plus en plus nombreux. Vous pourrez donc facilement trouver le bien immobilier qui répondra le mieux à vos attentes et vous faire réellement plaisir.
Achat d’un plex
Le fait de devenir propriétaire d’un plex représente tout un processus. Il faut savoir qu’il ne s’agit plus seulement là d’investir dans son patrimoine, mais bien de tenir une entreprise. Il vous faudra donc être conscient qu’il faudra une bonne gestion et que les risques sont tout aussi réels. Le domaine du patrimoine reste toutefois le principal avantage à l’achat d’un plex. Lorsque le marché croît de plusieurs pourcentages, la valeur de votre plex augmente automatiquement. Votre patrimoine croît donc beaucoup plus vite que vous ne l’auriez espéré. Contrairement aux condos neufs à vendre, le paiement hypothécaire d’un plex peut être assuré par plusieurs. En effet, l’achat d’un plex impose la présence de plusieurs locataires. Ces derniers se chargeront de contribuer au paiement et votre fardeau fiscal va véritablement s’alléger. La gestion d’un plex reste toutefois un travail à temps plein. Vous devez toujours rester concentré. Soyez ordonné, structuré, inflexible et rigoureux. Si vous ne parvenez pas à insérer ses adjectifs dans votre fonctionnement, vous aurez du mal à obtenir un investissement intéressant. Sachez également que le fait de devenir propriétaire-occupant représente aussi une vocation. Vous devrez sans cesse veiller sur l’entretien de l’immeuble et vous charger de l’ensemble des réparations qui doivent être faites.